株式会社ジョン石橋ビルダーズ | 日記 | 漏水補修

東京都練馬区の築４０年のマンションの給水管。 ザ・昭和のマンションで給湯器は壁掛け式で 浴室の風呂はバラス釜である。 ここ数カ月、３人家族の親子（大人世帯）の水道料金が 急激に上がり、１万２千円程度が５万円になり マンション居室内の漏水と判明。 給水管を切断し、水圧テストを実施したら 見事にところどころで経年劣化で圧力が持たない事も判明した。 残念ながら火災保険に加入していなかった為に 工事補修金額は全額自己負担になりました。 経年劣化している給水管の鉛管Ф13ｍｍは、錆を発生させて 内部より腐食が進行してしまいます。 VP管と違いライニングされていないので、錆を発生してます。 まぁ、毎日鉄分補給をしていると思えば良いのですが・・・。 水道の給水管の管理は水道メーターから手前は水道局の管轄ですが 水道メーターから先は、居住所有者の管理責任であります。 マンションの管理組合で加入している火災保険・損害保険は マンションの共用部の対応であり個人宅の対応はしませんので マンション居住者の方は個人で火災保険に加入していないと このような漏水水漏れ事故を発生させてしまった場合、 下階の居住者から莫大な復旧工事費の請求が発生させてしまうので 要注意が必要です。 耐震診断調査や漏水事故、火災保険対応ができるのは弊社くらいな 者かもしれません。
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